Un dispositif renforcé pour la rénovation collective
La rénovation énergétique devient une priorité nationale face aux enjeux climatiques et à la hausse des coûts de l’énergie. En 2025, MaPrimeRénov’ Copropriété poursuit son engagement en accompagnant les copropriétés dans leurs projets de rénovation. Cette aide financière substantielle permet aux copropriétaires de réaliser des travaux d’envergure tout en allégeant significativement leur budget. Le dispositif s’inscrit dans une démarche écologique et économique, visant à réduire l’empreinte carbone des bâtiments collectifs.
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Critères d’éligibilité : êtes-vous concerné ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriété, plusieurs conditions doivent être réunies. La copropriété doit compter au minimum 75% de résidences principales et être enregistrée au registre national des copropriétés. Un audit énergétique préalable est obligatoire pour évaluer les besoins et définir les travaux prioritaires.
La décision de rénovation doit être votée en assemblée générale, garantissant ainsi l’adhésion collective au projet. Ces critères assurent une utilisation optimale des fonds publics.
Des aides financières sur mesure
Le dispositif propose un financement adapté aux différents profils de copropriétés. L’aide peut atteindre jusqu’à 75% du montant des travaux, avec un plafond de 25 000€ par logement. Les copropriétés peuvent obtenir des bonus supplémentaires : +20% pour les copropriétés fragiles, +10% pour la sortie du statut de passoire thermique.
Les ménages modestes et très modestes bénéficient de primes individuelles allant de 1 500€ à 3 000€, renforçant ainsi l’accessibilité du dispositif.
Travaux éligibles : de l’isolation à la gestion énergétique
Les travaux financés couvrent les principaux aspects de la rénovation énergétique : isolation des murs, toitures et planchers, modernisation des systèmes de chauffage collectifs, installation de VMC performantes, et mise en place de dispositifs de gestion énergétique intelligents.
Cette approche globale permet d’optimiser les performances énergétiques du bâtiment tout en améliorant le confort des résidents. Chaque intervention est pensée pour maximiser les économies d’énergie.
Démarches simplifiées : mode d’emploi
La procédure de demande est centralisée par le syndic de copropriété qui constitue le dossier via la plateforme officielle MaPrimeRénov’ ou France Rénov’. L’accompagnement par un conseiller France Rénov’ facilite le suivi du projet, de l’audit initial jusqu’au versement de l’aide.
Les copropriétaires peuvent également faire appel à des organismes spécialisés comme Hellio pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de leur projet.
Conclusion
MaPrimeRénov’ Copropriété représente une opportunité majeure pour les copropriétés souhaitant s’engager dans la transition énergétique. En 2025, ce dispositif confirme son rôle central dans la stratégie nationale de rénovation du parc immobilier collectif.
Grâce à des aides substantielles et un accompagnement structuré, la rénovation énergétique devient accessible à un plus grand nombre de copropriétés, contribuant ainsi à la lutte contre le changement climatique et à la maîtrise des charges énergétiques.
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Laurent Jonas est un consultant chevronné en fiscalité, spécialisé dans l’optimisation des impôts et la gestion des finances des entreprises. Avec une solide expérience auprès des TPE et PME, il offre sur FAIRE des articles riches en conseils pour naviguer dans le monde complexe des crédits d’impôts et des aides publiques.
