MaPrimeRénov’ : Un budget renforcé pour 2025
Le dispositif MaPrimeRénov’ bénéficie d’une enveloppe conséquente de 3,4 milliards d’euros, dont 2,1 milliards de crédits publics et 1,3 milliard de fonds annexes. Cette validation permet d’accélérer le traitement des dossiers, jusqu’ici ralenti. Le programme maintient ses deux parcours distincts : la « Rénovation d’ampleur » pour les travaux globaux et la « Rénovation par geste » pour les interventions ciblées. Une tendance encourageante se dessine avec 31% des Français prévoyant des travaux de rénovation énergétique.
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Évolution du chèque énergie : Un recentrage stratégique
À partir du 16 février 2025, le chèque énergie devient exclusivement dédié aux factures d’énergie, abandonnant son volet rénovation.
Cette modification répond à l’augmentation des coûts énergétiques, alors que 63% des Français adoptent déjà des comportements plus sobres. La distribution du chèque 2025 est reportée au second semestre, conséquence du vote tardif de la loi de finances.
Nouvelle exonération fiscale pour les dons familiaux
Une mesure attractive est introduite pour les dons intra-familiaux destinés à la rénovation énergétique.
Les donations jusqu’à 100 000€ par donateur et 300 000€ par donataire sont exonérées de droits de mutation, à condition d’être utilisées dans les 6 mois pour des travaux éligibles à MaPrimeRénov’ ou l’acquisition d’un logement neuf en résidence principale. Ce dispositif est valable jusqu’au 31 décembre 2026.
Simplification de la TVA réduite
La procédure d’accès aux taux de TVA réduits (5,5%) se simplifie avec la suppression du formulaire Cerfa n°1301-SD.
Une simple attestation sur le devis et la facture suffit désormais, mentionnant l’ancienneté du logement (plus de 2 ans), son usage d’habitation et la nature des travaux.
Nouvelles dispositions pour les équipements de chauffage
Un changement majeur concerne les chaudières à gaz, désormais soumises à une TVA de 20% à partir du 1er mars 2025, sauf pour l’entretien des modèles THPE.
Cette mesure vise à encourager l’adoption d’alternatives plus écologiques, comme les pompes à chaleur, une tendance déjà suivie par 48% des Français qui s’équipent en solutions d’énergies renouvelables.
Conclusion
Les changements apportés par la loi de finances 2025 marquent une volonté claire d’accélérer la transition énergétique des logements français. Entre simplifications administratives et incitations financières, le gouvernement mise sur un arsenal de mesures pour encourager les rénovations tout en accompagnant les ménages face à la hausse des coûts énergétiques.
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Laurent Jonas est un consultant chevronné en fiscalité, spécialisé dans l’optimisation des impôts et la gestion des finances des entreprises. Avec une solide expérience auprès des TPE et PME, il offre sur FAIRE des articles riches en conseils pour naviguer dans le monde complexe des crédits d’impôts et des aides publiques.
