MaPrimeRénov’ 2025 : Un dispositif aux multiples variations
Le budget de MaPrimeRénov’ pour 2025 s’établit à 2,1 milliards d’euros, après une réduction de 460 millions d’euros, moins sévère que les 700 millions initialement prévus. Le dispositif maintient temporairement l’éligibilité des « monogestes » (changements de chaudière, fenêtres) pour 2025, mais leur exclusion est envisagée pour 2026. Ces changements continuels créent une confusion importante chez les particuliers, conduisant certains à abandonner leurs projets de rénovation.
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Une chute préoccupante des rénovations en 2024
Le premier trimestre 2024 a enregistré une baisse alarmante : -43% pour les rénovations d’ampleur (5.584 projets) et -44% pour les monogestes (72.459 logements).
Malgré une reprise relative au second semestre avec 91.374 rénovations d’ampleur (+27%), les objectifs gouvernementaux de 200.000 rénovations restent loin d’être atteints. L’Anah rapporte un montant total de 3,29 milliards d’euros de travaux engagés sur l’année.
Impact désastreux sur le secteur professionnel
PrimesEnergie.fr révèle une chute vertigineuse des chantiers : -79% en trois ans, passant de 164.381 en 2019 à 44.635 en 2024.
Les différents types de travaux sont tous touchés : -88% pour l’isolation des combles, -82% pour l’isolation des murs, -68% pour les pompes à chaleur, et -100% pour les chaudières. La Capeb note un septième trimestre consécutif de baisse d’activité dans l’artisanat du bâtiment.
Les causes multiples d’une crise sectorielle
La situation s’explique par plusieurs facteurs : l’instabilité réglementaire, la complexification administrative, la crise immobilière et la hausse du coût des matériaux.
Les professionnels pointent particulièrement du doigt les changements incessants des règles de MaPrimeRénov’, qui découragent tant les particuliers que les entreprises du secteur.
Les alternatives émergentes
Face à cette situation, certains acteurs comme PrimesEnergie.fr et Hellio se tournent vers des solutions alternatives.
Les Certificats d’économies d’énergie deviennent une source de financement plus stable, avec des primes privées qui peuvent atteindre 2.500 euros pour l’installation d’une pompe à chaleur, indépendamment de MaPrimeRénov’.
Conclusion
Le secteur de la rénovation énergétique traverse une période critique, principalement due à l’instabilité des dispositifs d’aide publique. Les professionnels appellent à une stabilisation urgente du système pour retrouver la confiance des particuliers et relancer efficacement la transition énergétique des logements français. Sans cette stabilité, les objectifs nationaux de rénovation énergétique semblent difficilement atteignables.
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Laurent Jonas est un consultant chevronné en fiscalité, spécialisé dans l’optimisation des impôts et la gestion des finances des entreprises. Avec une solide expérience auprès des TPE et PME, il offre sur FAIRE des articles riches en conseils pour naviguer dans le monde complexe des crédits d’impôts et des aides publiques.
