Les nouvelles règles MaPrimeRénov’ 2025 : Ce qui change
Le dispositif MaPrimeRénov’ connaît une évolution significative en 2025, bénéficiant d’une augmentation budgétaire de 600 000 euros. Cette aide d’État, qui cible les propriétaires occupants et bailleurs, conserve sa structure à deux niveaux : le parcours par geste pour les travaux ponctuels et le parcours accompagné pour les rénovations plus importantes. Cette continuité assure une stabilité bienvenue pour les bénéficiaires.
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Prolongation des mesures existantes
La bonne nouvelle pour 2025 est le maintien de plusieurs dispositions cruciales. Les travaux mono-geste demeurent éligibles sans obligation d’installer un système décarboné. Les propriétaires de passoires thermiques (logements classés F ou G) peuvent toujours accéder au parcours par geste.
Le diagnostic de performance énergétique reste facultatif jusqu’en 2026, offrant une certaine souplesse dans les démarches administratives.
Révision des plafonds et des aides
Les modifications majeures concernent les taux d’écrêtement et les montants d’aide. Les ménages aux revenus intermédiaires voient leur taux passer de 60% à 80%, tandis que celui des revenus supérieurs augmente de 40% à 50%.
Les foyers aisés subissent une réduction significative des aides pour les rénovations d’ampleur. Le secteur du chauffage au bois n’est pas épargné, avec une diminution de 30% des forfaits accordés.
Nouvelles conditions pour les ménages modestes
L’évolution la plus notable pour les ménages très modestes concerne l’avance de fonds, qui passe de 70% à 50% pour les travaux mono-gestes. Bien que le montant final de l’aide reste inchangé, cette modification implique un effort financier initial plus conséquent.
Cette mesure vise à responsabiliser les bénéficiaires tout en maintenant le soutien global.
Stabilité pour les copropriétés
Le volet copropriété du dispositif reste relativement stable en 2025. Le plafond de 25 000€ par logement est maintenu, tout comme les bonus pour la sortie du statut de passoire thermique.
L’unique changement significatif concerne l’arrêt du financement des chaudières à gaz, marquant une orientation claire vers la transition énergétique.
Conclusion
Les ajustements de MaPrimeRénov’ pour 2025 traduisent une volonté politique de rééquilibrage social et environnemental. Si les ménages modestes conservent un soutien substantiel, les plus aisés voient leurs aides diminuer.
Cette évolution s’inscrit dans une stratégie plus large de transition écologique, notamment avec le désengagement progressif du soutien aux énergies fossiles. Ces modifications appellent les propriétaires à une planification minutieuse de leurs projets de rénovation énergétique.
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Laurent Jonas est un consultant chevronné en fiscalité, spécialisé dans l’optimisation des impôts et la gestion des finances des entreprises. Avec une solide expérience auprès des TPE et PME, il offre sur FAIRE des articles riches en conseils pour naviguer dans le monde complexe des crédits d’impôts et des aides publiques.
