Changer ses fenêtres ou portes peut transformer votre quotidien. Que ce soit pour réduire les déperditions énergétiques, augmenter la valeur de votre bien ou simplement améliorer votre confort, il y a des raisons infinies pour entreprendre ces travaux. Mais le coût reste un frein pour beaucoup. Heureusement, en 2024, l’État propose des aides financières pour alléger la facture. Dans cet article, découvrez tout ce qu’il y a à savoir pour financer vos travaux de rénovation.
Les différentes aides disponibles pour changer portes et fenêtres en 2024
1. MaPrimeRénov’ : un soutien financier essentiel
L’aide phare de l’État, MaPrimeRénov’, est reconduite en 2024 pour les travaux d’isolation et de remplacement de fenêtres et portes. Cette subvention varie en fonction de plusieurs critères, notamment vos revenus et les performances énergétiques des équipements installés. Elle est ouverte aux propriétaires occupants, bailleurs, et même aux syndicats de copropriétés.
Pour bénéficier de cette prime, il est indispensable que :
- Votre logement soit achevé depuis plus de 15 ans.
- Vous soyez propriétaire occupant ou bailleur.
- Les travaux soient réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Avec MaPrimeRénov’, les montants peuvent atteindre jusqu’à 200 € par fenêtre pour les ménages aux revenus les plus modestes. Un budget à ne pas négliger si vous envisagez de remplacer plusieurs ouvertures !
2. L’éco-prêt à taux zéro : emprunter sans intérêts
Pour les ménages souhaitant éviter de puiser dans leurs économies, l’éco-prêt à taux zéro (ou éco-PTZ) permet de financer jusqu’à 50 000 € de travaux de rénovation. L’atout principal ? Aucun intérêt à rembourser. Ce prêt peut couvrir le remplacement des fenêtres, portes et autres équipements d’isolation, pour un impact direct sur votre facture énergétique.
Pour être éligible, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE. Ce prêt est accessible à tous les propriétaires sans condition de revenus, et la durée de remboursement varie entre 10 à 20 ans selon l’ampleur des travaux. Sachez qu’il est possible de cumuler l’éco-PTZ avec d’autres aides, comme MaPrimeRénov’, pour maximiser les économies.
Les aides locales et les dispositifs spécifiques
Certaines régions et collectivités locales mettent en place des subventions spécifiques pour encourager les travaux d’économie d’énergie. N’hésitez pas à consulter votre mairie ou le site internet de votre région pour connaître les aides disponibles en 2024.
Les certificats d’économies d’énergie (CEE)
Les certificats d’économies d’énergie (CEE) permettent d’obtenir une prime auprès des fournisseurs d’énergie pour tout projet visant à réduire la consommation énergétique. Le remplacement des fenêtres et portes entre parfaitement dans ce cadre. Le montant de la prime dépend de plusieurs facteurs, dont :
- Le type de travaux (remplacement de fenêtres, portes…).
- Les performances thermiques des équipements choisis.
- La situation géographique de votre logement.
Ce dispositif permet aux ménages de réduire considérablement leurs dépenses sans impacter leur budget.
Le cumul des aides : comment optimiser votre budget travaux ?
Un point souvent négligé est la possibilité de cumuler plusieurs aides pour maximiser les économies. En 2024, il est envisageable de combiner MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les CEE pour couvrir une part conséquente des dépenses. Vous pourriez ainsi réduire votre investissement initial de manière significative.
Pour obtenir le meilleur financement possible, il est recommandé de :
- Planifier vos travaux : certaines aides nécessitent de finaliser les travaux dans un délai précis.
- Comparer les devis de plusieurs artisans certifiés RGE.
- Vous renseigner sur les aides locales qui peuvent s’ajouter aux dispositifs nationaux.
Les bénéfices d’un changement de fenêtres et portes pour votre confort et votre portefeuille
Rénover ses fenêtres et portes, ce n’est pas seulement accéder à des subventions. C’est également un investissement à long terme dans votre confort et une réduction significative de vos dépenses énergétiques. Selon les experts, des fenêtres bien isolées peuvent réduire la consommation de chauffage de 10 à 30 %, un argument imparable face à la hausse des prix de l’énergie.
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Camille Bernard est dans l’immobilier avec une forte expérience dans la gestion de patrimoine et l’investissement locatif. Sur FAIRE, elle partage ses connaissances sur les tendances immobilières, les copropriétés et les projets de rénovation, tout en fournissant des conseils pratiques pour optimiser vos investissements.
