Vous avez envie de rénover votre logement tout en faisant des économies d’énergie ? Vous avez probablement entendu parler de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Ce dispositif est une aubaine pour financer vos travaux de rénovation énergétique sans supporter les intérêts bancaires. Mais vous vous demandez sûrement : quel montant pouvez-vous réellement emprunter ? Quels sont les plafonds de financement en éco-PTZ ?
Qu’est-ce que l’éco-PTZ et pourquoi le choisir ?
L’éco-PTZ est un prêt sans intérêt, destiné à encourager les propriétaires à engager des travaux d’amélioration énergétique dans leur logement. Ce mécanisme, mis en place par l’État, permet de financer jusqu’à 100 % de vos travaux tout en allégeant la pression financière. Mais attention, les plafonds de financement dépendent du type de travaux réalisés et de la nature du projet. Le choix de ce prêt est souvent motivé par une réelle économie d’énergie, mais aussi par l’absence d’intérêts bancaires.
L’éco-PTZ, ce prêt est accordé sous conditions pour les propriétaires occupants ou bailleurs, qu’ils soient des personnes physiques ou des copropriétés. L’un des avantages les plus séduisants de ce prêt est qu’il n’y a pas de conditions de ressources pour en bénéficier. Toutefois, les travaux financés doivent impérativement être réalisés par des entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE).
Les plafonds de financement en fonction des travaux
Le montant que vous pouvez emprunter varie en fonction des travaux que vous réalisez. Il est crucial de bien définir votre projet avant de faire une demande de prêt, car le montant accordé sera différent selon l’ampleur et la nature des travaux.
1. Travaux simples ou « action unique »
Si vous prévoyez de réaliser un seul type de travaux, tel que l’isolation des combles, vous pouvez emprunter jusqu’à 15 000 €. Cela concerne principalement les actions simples comme l’isolation thermique ou le changement de système de chauffage. Toutefois, il est important de vérifier que les travaux réalisés auront un impact significatif sur la performance énergétique de votre logement.
2. Bouquet de travaux
Lorsque vous combinez plusieurs types de travaux, appelés « bouquet de travaux », les montants que vous pouvez emprunter sont nettement plus intéressants. Vous avez alors la possibilité d’emprunter jusqu’à 25 000 € pour un bouquet comprenant au moins deux travaux. Ce type de projet est idéal si vous souhaitez à la fois isoler vos murs et changer votre système de chauffage. Plus les travaux sont nombreux et impactants, plus le montant du prêt augmente.
3. Rénovation globale
Pour ceux qui envisagent une rénovation globale de leur logement dans le but d’atteindre une performance énergétique optimisée, l’éco-PTZ permet d’emprunter jusqu’à 50 000 €. Ce plafond concerne généralement les projets d’envergure où l’ensemble du logement est transformé pour respecter les nouvelles normes énergétiques. Cette option est particulièrement adaptée si vous souhaitez transformer votre habitat en un véritable modèle de consommation énergétique responsable.
Tableau récapitulatif des plafonds de financement
| Type de travaux | Montant maximum de l’éco-PTZ |
|---|---|
| Travaux simples (action unique) | 15 000 € |
| Bouquet de travaux (deux travaux) | 25 000 € |
| Rénovation globale | 50 000 € |
Autres facteurs influençant le montant du prêt
Si les types de travaux sont déterminants dans le montant que vous pouvez emprunter, d’autres éléments peuvent influencer le montant final de votre éco-PTZ. Par exemple, si vous réalisez des travaux dans une copropriété, il est possible d’obtenir un éco-PTZ collectif, avec des plafonds pouvant varier en fonction de la part individuelle de chaque copropriétaire.
De plus, le montant du prêt peut également varier en fonction de la performance énergétique obtenue après les travaux. Plus vous réduisez la consommation d’énergie de votre logement, plus les chances d’obtenir un prêt à un montant élevé augmentent. Il est donc essentiel de bien étudier les résultats attendus avant de lancer votre projet.