Un dispositif inédit pour séduire les jeunes propriétaires
Dans un contexte où de nombreuses communes françaises font face au vieillissement de leur population, Marolles-les-Braults, située entre Le Mans et Alençon, lance une initiative audacieuse. La ville de 2200 habitants propose une prime exceptionnelle de 5000 euros aux futurs propriétaires de moins de 40 ans n’ayant jamais possédé de bien immobilier. Cette mesure, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2025, s’accompagne d’un bonus de 1000 euros par enfant de moins de 15 ans.
Un constat démographique préoccupant
Une étude réalisée en 2023 a sonné l’alarme : sur les 2200 habitants que compte Marolles-les-Braults, 550 sont âgés de plus de 70 ans.
Cette situation démographique déséquilibrée menace la vitalité de la commune et la pérennité de ses services publics. Face à ce défi, la municipalité a décidé d’agir de manière proactive pour inverser la tendance.
Des objectifs multiples pour dynamiser la commune
L’initiative vise plusieurs objectifs : maintenir les services publics essentiels comme les écoles et les garderies, soutenir l’activité des commerces locaux, et insuffler un nouveau dynamisme à la vie communale.
La présence de logements vacants dans le centre-bourg représente également une opportunité pour accueillir de nouveaux habitants et préserver le patrimoine immobilier.
Un budget évolutif selon le succès
La municipalité a initialement alloué une enveloppe de 30 000 euros à ce projet ambitieux. Francis Belluau, le maire de la commune, se montre optimiste et n’exclut pas d’augmenter ce budget si l’initiative rencontre le succès escompté.
Cette flexibilité financière témoigne de la détermination de la ville à atteindre ses objectifs de revitalisation.
Une solution face à la désertification rurale
Cette mesure s’inscrit dans un contexte plus large de lutte contre la désertification des zones rurales.
En ciblant spécifiquement les jeunes primo-accédants, Marolles-les-Braults espère créer un cercle vertueux : l’arrivée de nouvelles familles devrait stimuler l’économie locale et maintenir les services existants, rendant ainsi la commune plus attractive pour de futurs habitants.
Conclusion
Cette initiative innovante de Marolles-les-Braults pourrait servir d’exemple à d’autres communes françaises confrontées à des défis démographiques similaires.
Si le succès est au rendez-vous, ce dispositif pourrait inspirer de nouvelles solutions pour revitaliser les territoires ruraux et créer un nouveau modèle de développement local durable.
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Laurent Jonas est un consultant chevronné en fiscalité, spécialisé dans l’optimisation des impôts et la gestion des finances des entreprises. Avec une solide expérience auprès des TPE et PME, il offre sur FAIRE des articles riches en conseils pour naviguer dans le monde complexe des crédits d’impôts et des aides publiques.
