Avez-vous remarqué des taches sombres sur vos murs ? Une odeur persistante de moisi ? Peut-être même des signes de dégradation sur la peinture ou le papier peint ? L’humidité dans les murs peut rapidement devenir un cauchemar pour les propriétaires. Mais quelles sont les causes réelles de cette humidité et comment s’en débarrasser durablement ?
Les causes fréquentes de l’humidité dans les murs
L’humidité qui s’infiltre dans les murs de votre maison peut avoir plusieurs origines. En connaître la cause est la première étape pour agir rapidement et éviter que la situation ne s’aggrave.
L’infiltration d’eau
L’une des raisons les plus courantes est l’infiltration d’eau. Cela se produit souvent à la suite de fissures dans les murs extérieurs ou de joints abîmés. L’eau de pluie s’infiltre alors lentement et finit par atteindre les murs intérieurs, provoquant des moisissures et détériorant la structure du bâtiment.
La capillarité
La remontée capillaire est un phénomène naturel qui se produit lorsque l’eau du sol remonte dans les murs par capillarité. Ce type d’humidité est particulièrement courant dans les bâtiments anciens qui n’ont pas de barrière étanche entre les fondations et le mur. La conséquence ? Des murs humides en permanence, surtout près du sol.
La condensation
La condensation est une autre source fréquente d’humidité. Elle se produit surtout dans les pièces mal ventilées comme la salle de bains ou la cuisine. L’air chaud, chargé en humidité, se condense sur les surfaces froides comme les murs ou les fenêtres. Cela crée un environnement favorable à la formation de moisissures.
Les risques liés à l’humidité dans les murs
Les conséquences de l’humidité dans les murs ne sont pas uniquement esthétiques. Elles peuvent aussi causer de graves dommages structurels et des problèmes de santé pour les occupants.
Dégradation des matériaux
Les murs humides finissent par perdre leur intégrité. L’eau peut dégrader les revêtements comme la peinture ou le plâtre, et, à long terme, affaiblir la structure même du bâtiment. Si l’humidité n’est pas traitée à temps, elle peut entraîner des réparations coûteuses.
Risques pour la santé
L’humidité est le terrain parfait pour la prolifération des moisissures. Ces champignons microscopiques libèrent des spores dans l’air, provoquant des problèmes respiratoires, notamment chez les personnes sensibles comme les enfants ou les personnes âgées. L’exposition prolongée à un environnement humide peut aussi aggraver des maladies comme l’asthme ou les allergies.
Les traitements pour lutter contre l’humidité
Il est possible de traiter efficacement l’humidité dans les murs en adoptant les bonnes pratiques et en utilisant des méthodes adaptées à chaque situation.
Améliorer la ventilation
Pour les problèmes de condensation, la ventilation est la clé. Installer un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) permet de renouveler l’air dans les pièces humides et d’évacuer l’excès d’humidité. Une solution simple mais souvent négligée.
Injection de résine hydrofuge
Pour les remontées capillaires, une solution efficace consiste à injecter une résine hydrofuge dans les murs. Cette résine va bloquer la remontée de l’eau et créer une barrière étanche durable. C’est un traitement particulièrement recommandé pour les maisons anciennes.
Drainage et étanchéité
En cas d’infiltration d’eau, il est crucial de résoudre le problème à la source. Cela peut inclure des travaux de drainage autour des fondations pour détourner l’eau loin des murs, ou encore la réparation des fissures et des joints endommagés. Ces mesures préventives garantissent une meilleure protection contre les intempéries.
Solutions efficaces pour prévenir l’humidité
Il est toujours préférable de prévenir que de guérir. Voici quelques bonnes pratiques à adopter pour éviter que l’humidité ne devienne un problème dans votre maison.
- Surveillez régulièrement vos murs extérieurs.
- Installez des dispositifs d’aération.
- Vérifiez l’isolation de vos murs.
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Camille Bernard est dans l’immobilier avec une forte expérience dans la gestion de patrimoine et l’investissement locatif. Sur FAIRE, elle partage ses connaissances sur les tendances immobilières, les copropriétés et les projets de rénovation, tout en fournissant des conseils pratiques pour optimiser vos investissements.
